Fascination About الوسيط العقاري

Fascination About الوسيط العقاري

Blog Article

والآن نأتي لتعريف مصطلح الوسيط العقاري، وهو شخص مستقل أو مكتب مرخص من الحكومة، يعمل على تسهيل التعامل بين جميع أطراف عملية البيع والشراء للممتلكات العقارية من أشخاص وأصحاب عقارات أو شركات تطوير عقاري، كما يسعى للتفاوض على اتفاقات المبيعات وإدارة الوثائق لإغلاق المعاملات المطلوبة، وذلك مقابل نسبة معيّنة متفق عليها تؤخذ من الطرف الذي وكله من طرفي العقد ويطلق عليها اسم عمولة الوسيط العقاري.

الفرق بين القواعد المنفصلة والمشتركة والاساسات المستمرة

إذا عمل الوسيط لمصلحة المتعاقد الآخر بما يخالف التزاماته تجاه من يمثله

اعتماد اللوائح التنظيمية للنشاطات والخدمات المشمولة باختصاصات الهيئة، وفقاً لأحكام النظام.

من المُلزم للوسيط العقاري تسجيل كل عقود الوساطة التي يبرمها أولًا بأول، وكذلك تسجيل جميع الصفقات العقارية التي أتمها، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بذلك.

والأمانة والمهنية العالية في العمل، ضِف إلى ذلك القدرة على تحليل السوق ومراقبة

العملاء من الراغبين بالشراء أو الاستئجار، وتقديم المشورة لهم بما في ذلك من نصائح

ونصت الوسيط العقاري المادة الرابعة على عدم جواز ممارسة الوساطة العقارية أو تقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار بالسعودية محددة مدته وموضح فيه ميعاد تجديده.

قم مزيد من المعلومات بتسجيل إسمي وبريدي الإلكتروني لاستخدامهم في التعليقات القادمة.

نأتي سؤال “من هو الوسيط العقاري؟” كأحد أهم الأسئلة التي تطرق الأذهان، وباختصار الوسيط العقاري في دبي هو شخص يعمل كوسيط بين البائع والمشتري أو بين المالك والمستأجر خلال صفقات العقارات. 

يُلزم الوسيط العقاري المعتمد بإنشاء سجلًا به كل عمليات السمسرة التي أجراها، ذلك من أجل تقديم هذا السجل عند طلب الجهات المعنية بوزارة التجارة والصناعة، والذي يتضمن :

There may انقر هنا be a concern Along with the Instagram access token that you're applying. Your server may additionally be هنا not able to connect with Instagram at the moment.

كل خلاف ينشأ بين المؤجر والمستأجر في شأن الضمان وتقدير الأضرار التي يشملها؛ يحل ابتداءً عن طريق خبراء متخصصين -تحددهم الهيئة- بموافقة هنا الطرفين على ذلك، ويتحمل الطرفان أتعابهم مناصفة، فإن لم يتفق الطرفان على قبول حل الخبراء فإن لهما الحق في اللجوء إلى المحكمة المختصة. 

التسويق العقاري: ترويج منتج عقاري باستخدام الوسائل الدعائية والإعلانية.